Где жить лучше - в Анапе или Сочи?

Таким вопросом чаще всего задаются, как показывает последнее время, либо северяне, вышедшие на пенсию, или граждане из разряда русскоязычных из ближнего зарубежья. Но совсем не редкость и смена места жительства самими жителями Краснодарского края, что называется, внутри Кубани. Что тут можно ответить? Во-первых, следует исходить из собственных материальных возможностей. Разумеется, в южной столице Отечества, каковой по праву считается главная Всероссийская здравница Сочи, стоимость жилья несколько выше, чем в Анапе.

Жить в Сочи

Кризис кризисом, а цены растут

И это вполне естественно: вложение средств в недвижимость - самая разумная трата денег, гарантия вашего сегодняшнего и будущего материального благополучия. Что убедительно доказывает и 2017 год. Кризис кризисом, а цены за квадратный метр заметно подросли. Причем это касается не только непосредственно Сочи или Анапы, но и других городов страны. По стоимости квадратно метра жилья Краснодарский край идет вслед за Москвой и Санкт-Петербургом. Конкретизируем это утверждение.

Курорт Сочи

В Белокаменной, как еще с почтением называют столицу нашего Отечества, жилье в новостройках подорожало до 208,6 рубля за квадратный метр. В Санкт-Петербурге - почти в два раза дешевле - 101 тысяча рублей. Заметим при этом, что цены могут колебаться то в одну, то в другую стороны в зависимости от спроса и предложений. Причем, буквально в короткие отрезки времени. Потому, чтобы быть в курсе, надо ими интересоваться в реальном времени. Перед планами покупки, в частности. Так вот в Сочи по сравнению с обеими нашими статусными столицами цены на квадратный метр несколько ниже - 89 тысяч рублей в новостройках, а вторичное жилье дороже - предлагается выше ста тысяч. При этом выбор достаточно широкий: предлагаются 2732 квартиры эконом-класса, 2011 - бизнес-класса и элитных - 657. Такие данные были взяты нами на октябрь 2017-го. А что же фиксируется на рынке вторичного жилья? Его меньше: охотнее покупают, тем более с евроремонтом. И в наличии 1795 квартир эконом-класса, 1566 - бизнес-класса и 373 элитных.

Курорт Анапа

Ну, а что в Анапе? Вполне логично, что цены тут несколько скромнее, чем в Большом Сочи, а тем более в Москве или Санкт-Петербурге. В новостройках жилье (на октябрь 2017 года) стоило 53,7 тысячи рублей за квадрат, вторичное подороже - 63, 1 тысячи рублей. Если говорить в общем плане, то квартиру в новостройке можно купить оот2 миллионов 432 тысячи рублей, а на вторичном рынке от 3 миллионов 358 с гаком тысяч. И снова напоминаем - уточняйте цену квадратно метра в реальном времени и выбирайте то, что больше всего вам подходит. Что касается других городов, к примеру, того же Якутска, то, продав однокомнатную квартиру в Сочи, взамен ее можно купить двухкомнатную в Якутске. Но кто на это решится?! Хотя исключительные случаи и наблюдаются: на севере и заработать можно побольше.

В Сочи

Туговато с деньгами, но велико желание переехать на постоянное место жительства на юг, тем более поближе к морю, посчитайте свои возможности воспользоваться ипотекой - процентные ставки кредитных организаций, в том числе под ипотеку, год от года снижаются. А под конец 2017 Центробанк их снова понизил. Есть также возможность жилье на первых порах арендовать. Вдали от побережья цены конечно ниже. А у моря аренда жилья выгодна лишь в межсезонье. С мая же и по сентябрь включительно цены так кусаются, что вам мало не покажется.

Подведем черту под ценами на недвижимость. В Анапе по сравнению с Сочи дешевле купить квартиры и в новостройках, и на вторичном рынке. Естественно, ниже цены и на частные домовладения: эти популярные южные города не только полны небоскребов, есть в них и одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные индивидуальные дома с садами, палисадниками и цветниками при них. И на них все еще большой спрос. И цены растут. Хотя среди горожан находятся и желающие поменять частный домик на квартиру с удобствами, которых нет у последнего нет.

Горд-курорт Анапа

 

 

Найдется работа - будут и деньги

Материальное благополучие каждой семьи напрямую зависит от заработков ее членов. В этом плане между Сочи и Анапой есть одно общее - широкие возможности везти бизнес в туристической индустрии. Причем сугубо собственный или, устроившись на разного рода предприятия, в организации и учреждения, обслуживающие приехавших на лечение и отдых. Сугубо собственный -гостевые дома, принадлежащие вам на праве личной собственности и в которых за определенную плату вы принимаете туристов; частные мини-гостиницы, кафе, столовые, рестораны, магазины, бутики, в которых бойко идет торговля сувенирами, пляжными принадлежностями, одеждой, обувью, аксессуарами и так далее и так по порядку. Безусловно, круг их владельцев не так уж и велик. В то же время возможности для трудоустройства создают многочисленные и в Сочи, и в Анапе лечебные учреждения - санатории, пансионаты, детские оздоровительные лагеря, базы отдыха, которым требуются представители самых разных профессий - доктора, младший обслуживающий персонал, повара, садовники, дворники, др. Сегодня взят твердый курс, чтобы лечебные санаторно-курортные учреждения работали круглый год. Поэтому, если вы старательны и трудолюбивы, работа вам обеспечена. Как и в крупных отелях, гостиницах, тоже работающих круглый год.

Сочи

И в Сочи, и в Анапе есть предприятия и организации сферы жилищно-коммунального хозяйства, поставляющие в дома газ, электричество, воду, тепло, которым тоже требуются кадры и на которые вы можете устроиться на постоянную работу. Как, впрочем, и в промышленный и сельскохозяйственный сектор. Но сразу следует оговориться в Большом Сочи подобных возможностей больше. Как и в строительной сфере - вспомним, как много было возведено жилья, социальных, спортивных и других объектов в период подготовки к Зимним Олимпийским играм! Как город, Анапа тоже быстро растет (несколько лет назад на территории муниципалитета проживало чуть более шести десятков тысяч населения, а теперь в три с лишним раза больше). Тем не менее по наличию промышленных предприятий, лечебных учреждений, организаций, занятых строительством, тех же агропромышленных комплексов и так далее и так по порядку Анапа от Сочи значительно отстает. А значит и возможности устроиться здесь на постоянную работу с хорошей оплатой труда в ней меньше. Проблема особенно обостряется в межсезонье, когда до лета закрываются многие столовые, магазинчики и бутики, торгующие пляжными принадлежностями, аквапарки вне закрытых помещений, аттракционы и тому подобное. В плане трудоустройства Сочи конечно по сравнению с Анапой много выигрывает. Вот почему часто молодые семьи Анапы, и это не редкость, решаются поменять место жительства - устремляются переехать в Сочи и в другие более крупные города, включая и столицу края Краснодар.

Лучше там, где меньше шума городского

Многие жители с облегчением вздыхают после завершения высокого сезона. Ведь в период последнего в маленькую Анапу приезжает более четырех миллионов как соотечественников из самых разных регионов страны, так и гостей из ближнего и дальнего зарубежья, а это туристов больше, чем за весь год в ту же Турцию, Италию, Грецию и другие популярные для путешествий страны. Но вместе с прибылью в туристической и иных сферах в городе летом шум, гам, тарарам. Бесконечные очереди в магазины, лечебные учреждения, куда приехавшие на отдых, тоже активно обращаются. Зайдешь вечером в супермаркет за хлебом, а полки практически пустые: все гостями сметено. Как и другие продукты питания. В конце концов бесконечные толпы отдыхающих, устремляющихся по утрам к морю, а вечером возвращающиеся во временные жилища, тоже действуют на нервы. Обостряются проблемы с транспортом; в рейсовый автобус или маршрутку не протиснешься. Словом, курортники причиняют самим анапчанам массу неудобств. И естественно они в душе радуются наступлению межсезонья, когда город становится малолюдным. Есть возможность передохнуть перед очередным нашествием туристов. А Сочи - шумный город круглый год! Заканчивается высокий сезон у моря, начинается бум на горнолыжном курорте Красная поляна, хотя, признаться, и летом там туристов заметно. С ноября и по апрель к четырем горнолыжным комплексам устремляется свыше миллиона любителей зимних видов спорта.

Курортный городок Анапа

Но потому-то и люди разные: одни любят тишину и покой, другие шум мегаполисов. Где лучше жить - в Сочи или Анапе? Тут человеку решать непосредственно самому. С учетом сказанных выше обстоятельств. У Анапы великое преимущество - великолепные песчаные пляжи с дюнами, как в пустыне, протянувшие на четыре десятка километров. Сочи может гордиться своим Олимпийским парков в Имеретинской низменности, доставшемуся ему в наследство от Белой Олимпиады. И все-таки - тут, и там это юг! Теплое никогда не замерзающее море. А к дополнению преимуществ Сочи - находится южная столица Отечества в самых северных в мире субтропиках, где растут пальмы, магнолии, голубые сосны, платаны в несколько обхватов и прочие диковинные деревья, и некоторых это привлекает. Так что призадумайтесь, хорошенько порассуждайте и выбирайте между Сочи и Анапой!

Заметили ошибку или неактуальную информацию? Пожалуйста, сообщите нам об этом