Недвижимость в Анапе
Продажа объектов недвижимости в городе-курорте Анапа на Черном море.
Недвижимость в Анапе - это прогрессивное строительство на самом побережье Черного моря! Удобная инфраструктура, жильё от эконом до элит класса!
Продажа недвижимости в Анапе с каждым годом набирает обороты. Курортный город привлекает как жителей Москвы и Питера, так Анапу не оставляют без внимания жители северных просторов России. Город стремительно развивается, как грибы ростут микрорайоны, строительство не прекращается круглый год.
Недвижимость в городе-курорте Анапа
Некоторые бывалые наши курортники, многократно отдыхавшие в Анапе, сетуют - некогда маленький провинциальный городишко резко расширяет свои границы, растет вдоль и поперек, так что теряется его изюминка - уюта и спокойствия. В какой-то степени с этим утверждением можно согласиться. Но и в то же время возразить. Пляжи города тянутся на семьдесят с лишним километров. Одних только песчаных сорок! Анапа в состоянии принять у себя большее число отдыхающих ( к чему ездить в ту же Турцию, если здесь те же прекрасно оборудованные пляжи, сотни санаториев, пансионатов, домов отдыха и частных гостиниц, где можно обрести временный кров, подлечится, а в море вдоволь накупаться и на берегу обрести под ласковым южным солнцем привлекательный бронзовый загар. Число желающих приехать на лето в Анапу год от года растет. Вот курорт и расширяет свои границы - возводятся новые оздоровительные и развлекательные комплексы, расширяются морской и порт для приема воздушных лайнеров. Нельзя сбрасывать со счета и тех россиян, граждан ближнего и дальнего зарубежья, которые хотели бы постоянно жить на нашем курорте. Он привлекает своей солнечностью, неограниченными возможностями для оздоровления жителей многих мегаполисов - Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска. В Анапе появилось много бывших северян, граждан Армении и других стран ближнего зарубежья, которые обзавелись здесь собственностью и успешно ведут свой биснес в самых разных сферах обслуживания курортников.
Готов ли город приютить под своей крышей всех желающих? На сегодняшний день вполне готов. Местные рекламные газеты просто пестрят объявлениями о продаже домов, квартир, земельных участков, прочей недвижимости. Ту же рекламу слышат наши гости по радио, включая телевизоры. Как не заблудиться в этих объявлениях и выбрать свое будущее постоянное жилье по доступной цене, но и в то же время приличного качества? Ничего сложного! Для этого всего лишь надо почитать местную рекламную газету, включить телевизор, радио, а лучше всего побывать в любом из почти семи десятков агентств недвижимости. Расположены они в самых разных местах города. Широко известны и их названия - "Лига", "Квартира-Юг", "Дом в Анапе", "Респект", "Вавилон" и др.В них вам помогут не только выбрать будущее жилье, но и оформить его в собственность, оградить от всякого рода мошеничества с недвижимостью.
Среди покупателей немало желающих построить дом собственными руками и по своему архитектурному проекту, тоже без особых проблем - на курорте предлагаются земельные участки со всеми коммуникациями и прочими бытовыми удобствами. Осуществляй свою мечту - не хочу!
А других больше всего устраивает уже готовое жилье. И его в Анапе вполне достаточно как нового, так и возведенного много лет назад. Жилой комплекс "Резиденция Утриш", к примеру, расположена в живописной долине Сукко, неподалеку от Анапы, В окрестностях - живительные можжевеловые и полезные для здоровья леса, рядом море.
Жилой комплекс Солнечный привлекательно расположился девятиэтажными зданиями в районе поселка "Витязево", на Пионерском проспекте. Море совсем рядом. В комплексе 255 квартир - с лоджиями, балконами, супермаркетом и кафе, с круглосуточной охраной. Цена квартир разная. Выбирай по своему достатку.
А кто-то, желая купить недвижимость в Анапе, полон решимости заняться бизнесом. Пожалуйста - здесь большой выбор продаж частных гостиниц, магазинов, аптек, кафе, столовых. Живи и радуйся под солнцем и обеспечивай себя и семью материально!
Среди гостей Анапы есть и те, кто хотел бы купить жилье, другую недвижимость в других городах Черноморского побережья - в Сочи, Адлере, Геленджике, Новороссийске или в краевой столице Краснодаре. Подробную информацию вы можете получить непосредственно в нашем городе в представительствах агентств недвижимости данных муниципальных образований.
В ближайшей и длительной перспективе Анапе только расти. Это явствует из ее генерального плана, который проходит экспертизу. На курорте появятся новые жилые комплексы, предприятия сферы обслуживания, значительно расширится культурно-развлекательная сфера. Желающим будет, где жить и куда приложить руки, чтобы обеспечить личный и семейный достаток.Так что милости просим в наш самый солнечный город России на берегу ласкового Черного моря, гостеприимный и радушный с большими перспективами и широкими возможностями!
Пентхаусы на курорте
Пентхаус... Солидная часть российского населения и знать не знает, что означает это слово, особенно в отечественной глубинке - в деревнях и селах, рабочих поселках, в которых многоэтажек и в помине нет. Свой словарный запас мы день ото дня обновляем. Появилось с недавних пор в нем и название пентхаус, перекочевавшее к нам из Америки и буквально означающее - "небожитель". Звезды ли от шоу- бизнеса, бизнесмены, чье состояние измеряется цифрами заканчивающими многими нулями, ну и прочие известные и богатые желают свысока посматривать на простых смертных, а потому любят селиться в небоскребах на самом последнем верхнем этаже. Как правила, их апартаменты возведены по индивидуальным проектам. Высоченные потолки, просторные холлы и комнаты, огромные застекленные террасы с летними и зимними садами, бассейнами и саунами - чего только в пентхаусах не наворочено... И ничего особенного в этом нет - человек при деньгах волен жить, как ему вздумается, как ему удобнее.
Всероссийская здравница Анапа до недавних пор была малоэтажной. Потому об американских пентхаусах здесь и слыхом не слыхивали. Но теперь, если посмотреть с моря или высоты птичьего полеты, в ней появилось множество современных жилых комплексов, пронзающих небо 15-ю, а то и более этажами. И многие многоэтажки обзавелись пентхаусами, спрос на которые постоянно растет.
Гуляя по улице Шевченко, на пересечение ее с Таманской вы увидите девятиэтажный дом. На самом его верху разместился местная достопримечательность - пентхаус о двух уровнях. Все удобства, включая скоростной лифт и фантастический вид на город и море. О наличии других пентхаусов вы узнаете, загляну в агентства недвижимости, коих на курорте достаточно много например в "Недвижимость на море". Здесь вам предложат пентхаусы площадью от 275 до 333 квадратных метров. В жилом комплексе есть все - бесплатная, но хорошо охраняемая автостоянка, спутниковое телевидение, телефон, само собой разумеется, лифты, в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и рестораны. Цена апартаментов колеблется в пределах от почти 11 до 13 с лишним миллионов рублей.
Активное жилищное строительство (а Анапа по этому важнейшему показателю занимает в крае второе место, уступая лишь Краснодару) ведется по улице Промышленной или по соседству с "Южным рынком"? где высится один из 14- этажных домов, построенный из блоков и кирпичей. Площадь пентхауса -280 квадратных метра, но без внутренней отделки, которую вы можете выполнить по своему дизайну. До моря рукой подать - полтора километра. Вода, газ, свет, дом располагает и другими удобствами. Цена ваших личных будущих апартаментов -около 8 миллионов рублей.
Дом из монолита и кирпича возведен про улице Лермонтова. Это практически центр города. Четырнадцатый этаж, на который вас доставит скоростной лифт, Почти 300 квадратных метров в двух уровнях предчистовая отделка, две лоджии с видом на море и город, на втором уровне потолки в 6 метров. Рядом с домом - два рынка, сеть магазинов разного профиля, несколько автобусных маршрутов и прочие удобства.
А агентство недвижимости "Союз-А" может предложить вам пентхаус в самом центре города площадью в 114 квадратных метра и тоже с видом на море, с двумя застекленными террасами, поблизости целая сеть магазинов, кафе и ресторанов, разных бутиков с самыми разнообразными товарами.
Пентхаусы вам предложит и жилой комплекс "Пауза". Правда, дома здесь малоэтажной застройки, что, впрочем, тоже удобно. Об удобствах, цене вы можете узнать через Интернет, зайдя на сайт комплекса.
В недалеком будущем числу пентхаусов в Анапе расти. Ведь генеральный план развития курорта, который практически готов к утверждению, предусматривает возведения целой серии современных жилых комплексов, на самых верхних этажах которых и разместятся престижные апартаменты разной площади, планировки и, разумеется, цены. Так что копите финансы и живите в приятном ожидании предстоящих новоселий!
Ну, а те, кто уже обзавелся солидными сбережениями, смело ступайте либо в агентства по недвижимости, либо в компании по строительству жилых комплексов, где пентхаусы можно купить без посредников и немного дешевле - в районе рынка "Восточный", на Высоком берегу, в других удобных для вас частях города. Но не забывайте при этом о том, что на рынке жилья бывают и недобросовестные продавцы недвижимости. Остерегайтесь их, тысячу раз проверьте и перепроверьте прежде чем доверять кому бы то ни было свои кровные накопления...
Прогуляться по Анапе
Стоимость жилья в Анапе
Жилые площади у моря всегда были и остаются в цене. Стоимость квартир и домов в Анапе варьируется в зависимости от нескольких факторов.
Анапа – привлекательное место не только для туристов, желающих отдохнуть на побережье черного моря, но и для людей, которые хотят переехать и проживать в курортном городе постоянно. Это желание вызывают свежий воздух, море в непосредственной близости, живописная окружающая природа.
Основной проблемой остается высокая стоимость квадратных метров недвижимости. Хотя для среднестатистических семей приобретение жилплощади в Анапе не несбыточная мечта, а всего лишь повод найти высокооплачиваемую работу, продать старое жилье или взять кредит в банке.
Стоимость домов и квартир в Анапе зависит от нескольких факторов. Оценив каждый из них, потенциальный покупатель сможет просчитать свои финансовые возможности и узнать, какое жилье он сможет себе позволить.
Местоположение
В первую очередь на ценообразование влияет расположенность недвижимости в городе. Анапа – курорт, чем ближе к морю находится дом или квартира, тем дороже будет ее стоимость. В среднем, разница с пригородом или противоположным районом составляет до 35 %. Если вид из окна не является для вас основным критерием выбора, ищите жилье в центре Анапы или в ее ближайших окрестностях. Это отличная возможность прилично сэкономить.
Возраст постройки
Имеет значение год постройки недвижимого объекта. Квартира в доме, построенном еще до революции, будет оценена гораздо ниже, чем в новостройке. Сюда же отнесем тип жилья – в доме из кирпича стандартная жилплощадь продается дороже, чем в доме панельном здании.
Инфраструктура
Оказывают влияние на цену и расположенные рядом с приобретаемой недвижимостью объекты инфраструктуры. Рынки, магазины, дошкольные учебные учреждения и школы, поликлиника и все часто посещаемые места при оценивании квартиры или дома добавляют к их стоимости не менее 10%.
Это касается и транспортной развязки. Жилье возле автобусных станций, откуда отправляются пассажирские машины в разные стороны города, будет стоить дороже.
Площадь
Квадратура продаваемой жилплощади является основной долей ее цены. Чем больше площадь квартиры или дома, тем больше за объект придется заплатить. Улучшенная планировка добавит к цене еще несколько тысяч.
Частные дома продаются вместе с земельными участками, которые также входят в стоимость недвижимости.
Оснащение коммуникациями
Анапа – отлично развитый город. Техническая оснащенность и бытовые условия увеличивают цену на дом или квартиру. К ним относятся: наличие Интернета и стационарной телефонной связи, индивидуальное отопление, водопровод и канализация для частного сектора, мусоропровод.
В летний период спрос на жилье в Анапе значительно растет. Это время года подходит для проведения ремонтных работ в квартирах и на участках. Соответственно, с повышением спроса, растет и цена на недвижимость. В целях экономии жилье на курорте лучше покупать в межсезонье.
Климат Анапы и стремительное развитие города во всех направлениях притягивают сюда желающих сменить место жительства словно магнитом. Рынок недвижимости в административном центре достаточно велик, чтобы удовлетворить спрос.
