Стоимость жилья в Анапе

Жилые площади у моря всегда были и остаются в цене. Стоимость квартир и домов в Анапе варьируется в зависимости от нескольких факторов.

Анапа – привлекательное место не только для туристов, желающих отдохнуть на побережье черного моря, но и для людей, которые хотят переехать и проживать в курортном городе постоянно. Это желание вызывают свежий воздух, море в непосредственной близости, живописная окружающая природа.
Основной проблемой остается высокая стоимость квадратных метров недвижимости. Хотя для среднестатистических семей приобретение жилплощади в Анапе не несбыточная мечта, а всего лишь повод найти высокооплачиваемую работу, продать старое жилье или взять кредит в банке.
Стоимость домов и квартир в Анапе зависит от нескольких факторов. Оценив каждый из них, потенциальный покупатель сможет просчитать свои финансовые возможности и узнать, какое жилье он сможет себе позволить.

Местоположение

В первую очередь на ценообразование влияет расположенность недвижимости в городе. Анапа – курорт, чем ближе к морю находится дом или квартира, тем дороже будет ее стоимость. В среднем, разница с пригородом или противоположным районом составляет до 35 %. Если вид из окна не является для вас основным критерием выбора, ищите жилье в центре Анапы или в ее ближайших окрестностях. Это отличная возможность прилично сэкономить.

Возраст постройки

Имеет значение год постройки недвижимого объекта. Квартира в доме, построенном еще до революции, будет оценена гораздо ниже, чем в новостройке. Сюда же отнесем тип жилья – в доме из кирпича стандартная жилплощадь продается дороже, чем в доме панельном здании.

Инфраструктура

Оказывают влияние на цену и расположенные рядом с приобретаемой недвижимостью объекты инфраструктуры. Рынки, магазины, дошкольные учебные учреждения и школы, поликлиника и все часто посещаемые места при оценивании квартиры или дома добавляют к их стоимости не менее 10%.
Это касается и транспортной развязки. Жилье возле автобусных станций, откуда отправляются пассажирские машины в разные стороны города, будет стоить дороже.

Площадь

Квадратура продаваемой жилплощади является основной долей ее цены. Чем больше площадь квартиры или дома, тем больше за объект придется заплатить. Улучшенная планировка добавит к цене еще несколько тысяч.
Частные дома продаются вместе с земельными участками, которые также входят в стоимость недвижимости.

Оснащение коммуникациями

Анапа – отлично развитый город. Техническая оснащенность и бытовые условия увеличивают цену на дом или квартиру. К ним относятся: наличие Интернета и стационарной телефонной связи, индивидуальное отопление, водопровод и канализация для частного сектора, мусоропровод.
В летний период спрос на жилье в Анапе значительно растет. Это время года подходит для проведения ремонтных работ в квартирах и на участках. Соответственно, с повышением спроса, растет и цена на недвижимость. В целях экономии жилье на курорте лучше покупать в межсезонье.
Климат Анапы и стремительное развитие города во всех направлениях притягивают сюда желающих сменить место жительства словно магнитом. Рынок недвижимости в административном центре достаточно велик, чтобы удовлетворить спрос.